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首付比例提高 北京现单个楼盘退款超2亿元
添加时间: 2016-10-13 浏览: 3251次 21世纪经济报道2016-10-13 对于北京、上海等地价高的城市，某大型房地产开发商的高管刘先生表示，拿地成本是绝对的大头，开发建设成本只占到总成本的10％-15%。近期，也有地方政府开始“釜底抽薪”，加强对开发商拿地资金来源进行监管。
隔了一个长达7天的国庆假期，北京针对房地产的“930”新政出台后，其影响还在持续发酵。
近日，某大型房地产开发商的高管刘先生告诉21世纪经济报道记者，国庆节后，很多楼盘都接到了购房者要求退款的申请。其所在的公司，仅一个楼盘就接到数十位已经交付定金或交完首付、签订了合同但尚未办理下来贷款客户的退款要求，涉及金额2亿-3亿元。而且据其了解，这样的情况并非个例，其他开发商也遇到了同样的情况。
据刘先生介绍，购房者要求退款，主要是因为新政提高了首付的比例，很多购房者无法再去筹资补交首付款。其次，新的限贷限购政策出台，购房者也预料到随着成交量的缩减，房价可能会企稳甚至下跌，因此购房意愿减弱，持观望态度。
隔了一个长达7天的国庆假期，北京针对房地产的“930”新政出台后，其影响还在持续发酵。
近日，某大型房地产开发商的高管刘先生告诉21世纪经济报道记者，国庆节后，很多楼盘都接到了购房者要求退款的申请。其所在的公司，仅一个楼盘就接到数十位已经交付定金或交完首付、签订了合同但尚未办理下来贷款客户的退款要求，涉及金额2亿-3亿元。而且据其了解，这样的情况并非个例，其他开发商也遇到了同样的情况。
据刘先生介绍，购房者要求退款，主要是因为新政提高了首付的比例，很多购房者无法再去筹资补交首付款。其次，新的限贷限购政策出台，购房者也预料到随着成交量的缩减，房价可能会企稳甚至下跌，因此购房意愿减弱，持观望态度。